INside Tennenlohe

Im Verkauf, im Bau seit 10/2018.
Besichtigung nach Terminvereinbarung
Im Verkauf,
im Bau seit 10/2018.
Besichtigung nach
Terminvereinbarung
Baustellenbesichtigung:
So, 24.02.19, 14:00-16:00 Uhr
Treffpunkt: Gründlacher Str. 22,
91058 Erlangen/Tennenlohe
Grundstück
Unser Bauvorhaben liegt an der Brückleinsgasse im Erlanger Stadtteil Tennenlohe, Flurstück 58/1 mit 2.598 qm Grundstücksfläche, künftige Hausnummerierung Brückleinsgasse 5, 7, 9, 11, 13 und 15.
Kurzbeschreibung
Wir errichten eine ansprechend und hochwertig ausgeführte Wohnanlage mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Wohngebäude, beide Gebäude sind durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden und voll unterkellert.
Zum Verkauf steht noch Haus 2 mit 13 Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen von ca. 60 qm bis 123 qm Wohnfläche, jeweils mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse; die Erdgeschosswohnungen erhalten darüberhinaus jeweils Sondernutzflächen am Garten. Die beiden Eckeinheiten ETW 14 und 19 werden als Maisonettewohnungen ausgeführt und haben einen direkten Zugang zum eigenen Kellerbereich.
Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet, des Weiteren entstehen im Außenbereich Bikeports, Mülleinhausungen und Spielplatzflächen, PKW Tiefgaragenstellplatzflächen können gesondert erworben und zugeordnet werden.
Die Baugenehmigung ist rechtskräftig erteilt, vorbereitende Grundstücksarbeiten und Erdarbeiten werden im August und September 2018 ausgeführt, Beginn der Rohbauarbeiten Oktober 2018, die Bezugsfertigkeit ist bis 31.05.2020 geplant und wird von uns zum 31.07.2020 garantiert.
  • 26 Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen von 60 qm bis 123 qm
  • Optimale Südausrichtung
  • Hochwertige Ausstattungsdetails
Leistungsmerkmale
Energieeffiziente Bauweise mit Gasbrennwerttechnik und Fussbodenheizung, Solaranlage und Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung; Komfortausstattung mit Echtholzparkett, Wohlfühlbädern, elektrischen Rollos und hochwertiger Sanitärausstattung; Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung; Individuelle Raumgestaltung bei der Boden- und Fliesenauswahl, Sanitärausstattung, Innentüren, Wandfarben, etc.; Persönliche Fachbetreuung von der Architektur bis zur Detailauswahl.
  • Energieeffizient
  • Komfortabel
  • Barrierefrei
  • Individuell
  • Persönlich
Standortbeschreibung
Der Erlanger Stadtteil Tennenlohe liegt zentral im Städtedreieck Nürnberg, Fürth, Erlangen und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, dementsprechend kurz sind die Wege per PKW, Rad und mit dem öffentlichen Nahverkehr.
Tennenlohe ist mit den Naturschutzgebieten Tennenloher Forst und Naturschutzgebiet Brucker Lache von viel Grün umgeben und stellt am Erlanger Stadtrand somit ein lebenswertes Wohnumfeld.
Die Nahversorgung des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, sowie Ärzte und Apotheke liegen in naher Umgebung und sind alle per Fuß oder Rad erreichbar.
Tennenlohe steht darüberhinaus für hochqualifizierte Arbeitsplätze und Innovation, das Fraunhofer Institut und das IGZ Innovations- und Gründerzentrum steht hierfür beispielhaft und für eine Vielzahl an reizvollen Arbeitsplätzen am Standort. Durch das Arbeitsangebot entsteht Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum, neben der Eigennutzung ist unser Projekt also auch als Investment nachhaltig und hervorragend geeignet.
  • Zentrale Anbindung an Verkehr und Nahversorgung
  • Lebenswertes Wohnumfeld mit Naturschutzgebieten
  • Attraktive Arbeitsumgebung
Verkauf
Die einzelnen Wohnungsgrößen, Verkaufspreise, sowie der Verkaufs- und Reservierungsstand können Sie bei uns telefonisch oder per Email angefragen.
Verkaufskoordination und Bauherrengespräche:
Sebastian Engelhardt und Giovanni Freni
Telefon: 09131 - 450 711
Email: info@durst-projektpartner.de
Eine Übersicht unserer Referenzprojekte finden Sie hier >
Weitere Informationen erhalten Sie von uns persönlich:
Kontakt
dp durst projektpartner GmbH
Birkenweg 16,
91096 Möhrendorf
dp durst projektpartner GmbH
Birkenweg 16, 91096 Möhrendorf