Fürth/Stadeln

Komplett verkauft, im Bau seit 08/2018.
Komplett verkauft,
im Bau seit 08/2018.
Rohbaubesichtigung:
Sa, 23.02.19, 12:00-14:00 Uhr
Westliche Waldringstr. 3,
90765 Fürth/Stadeln
Grundstück
90765 Fürth/Stadeln, Westliche Waldringstraße 3
Fl.Nr. 505/39, Gesamtgrundstücksfläche von 541 qm
Kurzbeschreibung
Architektonisch ansprechend und hochwertig ausgeführte Wohnanlage mit 5 Eigentumswohnungen. Es entstehen 2- bis 4- Zimmerwohnungen, von 60 qm bis 123 qm Wohnfläche. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, die Erdgeschosswohnung erhält darüber hinaus die Sondernutzfläche am Garten; jeder Wohnung wird noch ein Abstellraum im Erdgeschoss zugeordnet. Im Außenbereich befinden sich 5 PKW-Carports, welche als Sondernutzung einzelnen Wohnungen zugeordnet werden, weiterhin werden ein Bike-Port und Müllplatzflächen erstellt.
Die Bebauung ist baurechtlich genehmigt, Beginn der Rohbauarbeiten August 2018, die Fertigstellung wird zum 31.07.2019 in Aussicht gestellt und zum 30.09.2019 garantiert.
  • 5 Eigentumswohnungen mit PKW Carports
  • Zwei- bis Vierzimmer
    (ca. 60 qm bis 123 qm)
  • Alle Einheiten erhalten eine Terasse, Balkon oder Dachterasse
Leistungsmerkmale
Energieeffiziente Bauweise entsprechend der Richtlinien der Energieeinsparverordnung EnEV 2014, mit Ergänzungen ab 2016. Komfortausstattung mit Echtholzparkett, Wohlfühlbädern, elektrischen Rollos, uvm. Eine individuelle Raumgestaltung bei der Boden- und Fliesenauswahl, Sanitärausstattung, Innentüren, Wandfarben, etc. ist
möglich. Schlüsselfertige Festpreise incl. aller Nebenarbeiten, Außenanlagen wie Kinderspielplatz etc., Erschließungs- und Anschlusskosten.
  • Energieeffizient
  • Komfortabel
  • Barrierefrei
  • Individuell
  • Persönlich
Standortbeschreibung
Der stetig wachsende Fürther Ortsteil Stadeln liegt im Norden der Stadt und hat ca. 6.000 Einwohner. Stadeln verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, befinden sich im fußläufigen Umkreis. Des Weiteren verfügt der Ortsteil über eine sehr gute Verbindung an den Nah- und Fernverkehr, sowie an den öffentlichen Personennahverkehr. Aufgrund der zentralen Lage in der Metropolregion Nürnberg, sind alle drei Großstädte Nürnberg, Fürth und Erlangen in wenigen Minuten über die A73 erreichbar.
Das zu bebauende Grundstück liegt an dem ruhigen Anwohnerverkehrsweg Westliche Waldringstraße. Die umliegende Bebauung besteht ausschließlich aus Einfamilienhäusern sowie maximal 2-geschossigen Mehrfamilienhäusern, es handelt sich um eine ortstypische, ruhige und gewachsene Wohngegend.
  • Gute Infrastruktur und Nahversorgung
  • Sehr gute Verkehrsverbindungen
  • Zentral in der Metropol-region Nürnberg
  • Ruhige Wohngegend
Verkauf
Die einzelnen Wohnungsgrößen, Verkaufspreise, sowie der Verkaufs- und Reservierungsstand können Sie bei uns telefonisch oder per Email angefragen.
Verkaufskoordination und Bauherrengespräche:
Sebastian Engelhardt und Giovanni Freni
Telefon: 09131 - 450 711
Email: info@durst-projektpartner.de
Eine Übersicht unserer Referenzprojekte finden Sie hier >
Weitere Informationen erhalten Sie von uns persönlich:
Kontakt
dp durst projektpartner GmbH
Birkenweg 16,
91096 Möhrendorf
dp durst projektpartner GmbH
Birkenweg 16, 91096 Möhrendorf