INside Tennenlohe II

8 Eigentumswohnungen
an der Gründlacher Straße.
Im Bau seit Oktober 2020

INside Tennenlohe II

8 Eigentumswohnungen
an der Gründlacher Straße.
Im Bau seit Oktober 2020
  • 8 Eigentumswohnungen
  • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • 57 m² bis 178 m² Wohn-/Nutzflächen
  • Terrasse, Dachterrasse oder Balkon
  • Carportanlage und PKW Stellplätze
  • Gemeinschaftsflächen wie
    Bikeports und Spielplatz
  • Erdgeschosswohnungen mit Gartensondernutzungsrecht
  • Maisonette Wohnungen mit direktem Kellerabgang und Zusatzflächen

Projektbeschreibung

Nach Abschluss unserer Wohnanlage INsideT mit 26 Eigentumswohnungen an der Brückleinsgasse haben wir im Oktober 2020 mit dem Bau von INside Tennenlohe II begonnen.
Auf 961 m² Grundstücksfläche entsteht an der Gründlacher Straße Ecke Brückleinsgasse in ruhiger Wohnlage ein architektonisch ansprechendes und hochwertig ausgeführtes Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen bei optimaler Südausrichtung.
Die 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen von 57 m² bis 178 m² Wohn-/ Nutzfläche sind jeweils mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse geplant. Die Erdgeschosswohnungen erhalten darüber hinaus jeweils Sondernutzflächen am Gartengrundstück. Die beiden Wohnungen an den Hausseiten werden als Maisonettewohnungen mit direktem Zugang zum Kellerabteil im Doppelhaushälftenstil erichtet. Große Kellerabteile, ein Wasch-/ Trockenraum, Carports und PKW Stellplatzflächen, ein Bikeport und Kinderspielplatz runden unser Angebot ab.

Projektbeschreibung

Nach Abschluss unserer Wohnanlage INsideT mit 26 Eigentumswohnungen an der Brückleinsgasse haben wir im Oktober 2020 mit dem Bau von INside Tennenlohe II begonnen.
Auf 961 m² Grundstücksfläche entsteht an der Gründlacher Straße Ecke Brückleinsgasse in ruhiger Wohnlage ein architektonisch ansprechendes und hochwertig ausgeführtes Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen bei optimaler Südausrichtung.
Die 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen von 57 m² bis 178 m² Wohn-/ Nutzfläche sind jeweils mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse geplant. Die Erdgeschosswohnungen erhalten darüber hinaus jeweils Sondernutzflächen am Gartengrundstück. Die beiden Wohnungen an den Hausseiten werden als Maisonettewohnungen mit direktem Zugang zum Kellerabteil im Doppelhaushälftenstil erichtet. Große Kellerabteile, ein Wasch-/ Trockenraum, Carports und PKW Stellplatzflächen, ein Bikeport und Kinderspielplatz runden unser Angebot ab.
  • 8 Eigentumswohnungen
  • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • 57 m² - 178 m² Wohn-/Nutzflächen
  • Terrasse, Dachterrasse oder Balkon
  • Carportanlage und PKW Stellplätze
  • Gemeinschaftsflächen wie
    Bikeports und Spielplatz
    Gemeinschaftsflächen wie Bikeports und Spielplatz
  • Erdgeschosswohnungen mit Gartensondernutzungsrecht
  • Maisonette Wohnungen mit direktem Kellerabgang und Zusatzflächen

Leistungsmerkmale

Energieeffiziente Bauweise mit Gasbrennwerttechnik und Fussbodenheizung, Solaranlage und Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung.
Komfortausstattung mit Echtholzparkett, Wohlfühlbädern, elektrischen Rollos und hochwertiger Sanitärausstattung.
Barrierefreier Zugang mit dem Aufzug direkt zur Wohnung.
Individuelle Raumgestaltung bei der Boden- & Fliesenauswahl, der Sanitärausstattung, den Innentüren und Wandfarben.

Standortbeschreibung

Der Erlanger Stadtteil Tennenlohe liegt zentral im Städtedreieck Nürnberg, Fürth, Erlangen und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dementsprechend kurz sind die Wege per PKW, Rad und mit dem öffentlichen Nahverkehr.

Tennenlohe ist mit den Naturschutzgebieten Tennenloher Forst und Brucker Lache von viel Grün umgeben und stellt am Erlanger Stadtrand somit ein lebenswertes Wohnumfeld. Die Nahversorgung des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, sowie Ärzte und Apotheke liegen in naher Umgebung und sind alle per Fuß oder Rad erreichbar.

Tennenlohe steht darüber hinaus für hochqualifizierte Arbeitsplätze und Innovation. Zum Beispiel befinden sich das Fraunhofer Institut und das IGZ Innovations- und Gründerzentrum am Standort und bieten eine Vielzahl an reizvollen Arbeitsplätzen. Das Arbeitsangebot schafft Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum, neben der Eigennutzung ist unser Projekt also auch als Investment nachhaltig und hervorragend geeignet.
dp durst projektpartner GmbH
Birkenweg 16, 91096 Möhrendorf
Telefon: 09131 - 45 07 11
Telefax: 09131 - 45 08 39
info@durst-projektpartner.de
dp durst projektpartner GmbH
Birkenweg 16, 91096 Möhrendorf
Telefon: 09131 - 45 07 11
Telefax: 09131 - 45 08 39
info@durst-projektpartner.de